Previous Next

Kentsel dönüşüm sürecinde size sunulan yeni metrekare ya da daire seçeneği gerçekten arsa payınıza karşılık geliyor mu? Malikler için gizli kayıpları hesaplamanın yolu bu blogda.


🏗️ Arsa Payı Gerçekten Değerinde Mi?

Tapunuzda yazan oran sadece bir sayı mı? Hayır. O sayı, dönüşümde size verilecek hakkın temelidir.
Ancak dönüşüm sürecinde:
- Aynı arsa payına farklı daire verilmesi
- Ortak alanlarda kesinti yapılması
- Proje değerinin değişmesi
…gibi nedenlerle gizli kayıplar yaşanabilir.

---

🧮 Gizli Kayıp Hesabı Nasıl Yapılır?
Kriter Sorulması Gereken Soru Yeni bağımsız bölüm metrekareleri  Verilen daire tapudaki paya uygun mu?   Ortak kullanım alanları  Payınıza düşen metrekareden azaltıldı mı?   Arsa payı orantısı  Aynı paya sahip diğer maliklerle eşit koşulda mısınız?  Ek ödeme talepleri  Sözleşmede olmayan farklar istendi mi?   📌 Bu analiz olmadan dönüşüm sürecinde “gönüllü ama zararlı” bir karar alabilirsiniz.

---

📈 Stratejik Tavsiyeler

1. Tapu Arsa Payınızı Noter Onaylı Öğrenin
➤ Belgeyi görmeden metrekare karşılaştırması yapmayın.

2. Proje Planında Size Verilen Alanı Denetleyin
➤ Bağımsız bölüm, ortak alan ve depo gibi eklentiler dikkatle incelenmeli.

3. Farkı Hesaplayın ve Müzakere Edin
➤ Eksik veya fazla değer varsa danışmanla masaya koyun.

4. Danışmanlık ile Gizli Kayıpları Açığa Çıkarın
➤ Sözleşme ve plan üzerinden uzman analiz alarak hak kaybını önleyin.

---

🌐 Web Sitemizi Ziyaret Edin
👉 [www.kentseldanismanlik.com.tr] https://www.kentseldanismanlik.com.tr 

- Arsa payı analiz hizmeti
- Malik özel metrekare karşılaştırma raporları
- Gizli kayıpların tespiti ve çözüm önerileri

---

📺 YouTube Kanalımıza Katıl
🎥 [@kentseldanisman] https://www.youtube.com/@kentseldanisman 

- Arsa payı üzerinden örnek dönüşüm senaryoları
- Daire seçimi ve eşitsizlik anlatımları
- Gerçek malik değerlendirme videoları

---

📞 İletişim Bilgileri
- WhatsApp: 0543 347 69 20
- Kurumsal Hat: 0850 30 30 734
- E-posta: Bu e-Posta adresi istenmeyen posta engelleyicileri tarafından korunuyor. Görüntülemek için JavaScript etkinleştirilmelidir.

---

🔍 SEO Anahtar Kelimeler


arsa payı kentsel dönüşüm karşılığı
tapudaki paya uygun daire seçimi
gizli metrekare kaybı analizi
malik hakları değer eşitliği
azınlık malik metrekare hesaplama
danışmanlık hizmeti arsa payı 2025

Tags :

Son Makaleler

KADIKÖY KAT MALİKLERİNİN MÜTEAHHİT SÖZLEŞME HATALARI

Kadıköy’de dönüşüm sürecine giren binlerce mülk sahibi, müteahhit sözleşmesindeki kritik maddeleri fark etmeden imza atıyor. Bu içerik; sözleşme hataları, hak kaybı riski, tapu devri sorunları ve danışmanlık gerekliliğini hukuki çerçevede anlatıyor.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI

Kadıköy’de yürütülen kentsel dönüşüm projelerinde, hak sahiplerinin en büyük güvencesi teknik ve hukuki uzmanlıkla yönlendirilen süreçtir. Bu blog, tapu devri, sözleşme analizi, proje değerlendirmesi ve belediye aşamalarında uzman danışmanın sunduğu hizmetleri detaylı biçimde açıklıyor.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIK OFİSİ

Kadıköy’de açılan Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Ofisi, kat maliklerine profesyonel hak koruma desteği sunuyor. Tapu devri, sözleşme analizi, proje önerisi incelemesi ve belediye süreçlerinin uzmanlar tarafından yürütülmesini sağlayarak dönüşüm sürecini güvenli hale getiriyor.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜMDE AZINLIK HAKLARI

Kadıköy’deki kentsel dönüşüm projelerinde kararlar genellikle 50+1 çoğunlukla alınsa da, azınlıkta kalan kat maliklerinin hakları görmezden gelinemez. Bu blog; itiraz haklarından sözleşme karşı denetimine, tapu devrinden belediye sürecine kadar azınlık mülk sahiplerinin hukuki güvencesini ele alıyor.

Devamını oku...

KADIKÖY'DE KENTSEL DÖNÜŞÜM VE HAK SAHİPLERİNİN HUKUKİ HAKLARI

Kadıköy’de hızla yayılan kentsel dönüşüm projelerinde birçok kat maliki, süreci sadece fiziksel değişim olarak görüyor. Ancak asıl önemli olan tapu devri, sözleşme güvenliği ve müteahhit ilişkilerinde hak sahiplerinin hukuki temelde temsil edilmesidir. Bu içerik, dönüşüm sürecine hukuki gözle bakan herkes için kritik bir rehber niteliğindedir.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ

Kadıköy’de açılan Kentsel Dönüşüm Ofisi; hak sahiplerini sürecin merkezine yerleştiriyor. Bu içerik, danışmanlık ofisinin sağladığı teknik destek, sözleşme güvenliği, tapu yönetimi ve belediye temsil hizmetlerini öne çıkarıyor. Artık Kadıköy’de dönüşümde yalnız değilsiniz!

Devamını oku...