Kentsel dönüşüm sürecinde size sunulan yeni metrekare ya da daire seçeneği gerçekten arsa payınıza karşılık geliyor mu? Malikler için gizli kayıpları hesaplamanın yolu bu blogda.

🏗️ Arsa Payı Gerçekten Değerinde Mi?

Tapunuzda yazan oran sadece bir sayı mı? Hayır. O sayı, dönüşümde size verilecek hakkın temelidir.
Ancak dönüşüm sürecinde:
- Aynı arsa payına farklı daire verilmesi
- Ortak alanlarda kesinti yapılması
- Proje değerinin değişmesi
…gibi nedenlerle gizli kayıplar yaşanabilir.

---

🧮 Gizli Kayıp Hesabı Nasıl Yapılır?
Kriter Sorulması Gereken Soru Yeni bağımsız bölüm metrekareleri  Verilen daire tapudaki paya uygun mu?   Ortak kullanım alanları  Payınıza düşen metrekareden azaltıldı mı?   Arsa payı orantısı  Aynı paya sahip diğer maliklerle eşit koşulda mısınız?  Ek ödeme talepleri  Sözleşmede olmayan farklar istendi mi?   📌 Bu analiz olmadan dönüşüm sürecinde “gönüllü ama zararlı” bir karar alabilirsiniz.

---

📈 Stratejik Tavsiyeler

1. Tapu Arsa Payınızı Noter Onaylı Öğrenin
➤ Belgeyi görmeden metrekare karşılaştırması yapmayın.

2. Proje Planında Size Verilen Alanı Denetleyin
➤ Bağımsız bölüm, ortak alan ve depo gibi eklentiler dikkatle incelenmeli.

3. Farkı Hesaplayın ve Müzakere Edin
➤ Eksik veya fazla değer varsa danışmanla masaya koyun.

4. Danışmanlık ile Gizli Kayıpları Açığa Çıkarın
➤ Sözleşme ve plan üzerinden uzman analiz alarak hak kaybını önleyin.

---

🌐 Web Sitemizi Ziyaret Edin
👉 [www.kentseldanismanlik.com.tr] https://www.kentseldanismanlik.com.tr 

- Arsa payı analiz hizmeti
- Malik özel metrekare karşılaştırma raporları
- Gizli kayıpların tespiti ve çözüm önerileri

---

📺 YouTube Kanalımıza Katıl
🎥 [@kentseldanisman] https://www.youtube.com/@kentseldanisman 

- Arsa payı üzerinden örnek dönüşüm senaryoları
- Daire seçimi ve eşitsizlik anlatımları
- Gerçek malik değerlendirme videoları

---

📞 İletişim Bilgileri
- WhatsApp: 0543 347 69 20
- Kurumsal Hat: 0850 30 30 734
- E-posta: Bu e-Posta adresi istenmeyen posta engelleyicileri tarafından korunuyor. Görüntülemek için JavaScript etkinleştirilmelidir.

---

🔍 SEO Anahtar Kelimeler

arsa payı kentsel dönüşüm karşılığı
tapudaki paya uygun daire seçimi
gizli metrekare kaybı analizi
malik hakları değer eşitliği
azınlık malik metrekare hesaplama
danışmanlık hizmeti arsa payı 2025