İzmir’de 2025 kentsel dönüşüm sürecinde en çok yaşanan malik kayıpları, sözleşme–vekalet–bağımsız bölüm hataları ve teklif riskleri.

👉 İzmir’de en büyük zarar, imzadan önce profesyonel danışmanlık alınmadığında ortaya çıkar.

İzmir’de Neden Bu Kadar Çok Hak Kaybı Yaşanıyor?

Çünkü çoğu malik:
❌ Sözleşmeyi okumadan imza atıyor
❌ Müteahhit tekliflerini teknik–hukuki karşılaştırmadan kabul ediyor
❌ Vekaletnamedeki kritik maddeleri fark etmiyor
❌ Bağımsız bölüm – m² – arsa payı hesabını bilmiyor
❌ Ortak alan kaybını göremiyor
❌ Plan notlarının sessiz değişikliklerinden habersiz

📌 Sonuç: İzmir’de dönüşümde en çok mağduriyet yaşayan şehirlerden biri.

En Çok Sorun Yaşanan İlçeler

Karabağlar – Gaziemir – Buca

– Eski yapı stoğu
Risk: Düşük teklif – eksik sözleşme

Bayraklı – Bornova – Çiğli

– Deprem sonrası yoğun talep
Risk: Bağımsız bölüm eşitsizliği ve m² kaybı

Karşıyaka – Konak – Balçova – Narlıdere

– Değerli bölgeler, karma kullanım alanları
Risk: Ortak alan kaybı – plan notu değişiklikleri

📌 İlçe değişse de kader değişmez: yanlış imza = yüksek kayıp.

Bizim Sağladığımız Danışmanlık

🔶 Sözleşme maddeleri yeniden düzenlenir
🔶 Vekaletname riskleri temizlenir
🔶 Müteahhit teklifleri teknik + hukuki olarak analiz edilir
🔶 Bağımsız bölüm – arsa payı – m² hakları korunur
🔶 Ortak alan kayıpları engellenir
🔶 İzmir özelinde semt–semt risk analizi yapılır

👉 Türkiye genelinde hem teknik (mimarlık–mühendislik) hem de hukuki (gayrimenkul hukuku) danışmanlık veriyoruz.

Web Sitelerimiz

🌐 www.kentseldanismanlik.com.tr
Kentsel dönüşümde Türkiye’nin en kapsamlı danışmanlık platformu

🌐 www.ercelyapi.com
Sözleşme, vekaletname, teklif analizi ve malik temsil sistemi

YouTube Kanalımız

🎥 https://youtube.com/@kentseldanisman
Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm danışmanlık video arşivi – TIKLA • İZLE • BİLGİLEN

SEO Arama Kelimeleri

izmir kentsel dönüşüm danışmanlığı, izmir kentsel dönüşüm uzmanı, izmir bağımsız bölüm hesaplama, izmir kat karşılığı sözleşme, izmir müteahhit seçimi, izmir arsa payı hatası, izmir riskli yapı süreci, izmir sözleşme inceleme, izmir vekaletname riskleri, izmir m2 kaybı, izmir ortak alan kaybı, izmir plan notu sorunu, izmir malik hakları, izmir dönüşüm kayıpları, erol çelik izmir danışmanlık

İLETİŞİM

📞 0850 30 30 734
💬 0543 347 69 20
SEO: EROL ÇELİK
Evinizin Danışmanı – Kentsel Dönüşümün Doktoru

🔵 İzmir’de dönüşümde tek gerçek kayıp: danışmansız imza. Önce bilgi, sonra imza.