entsel dönüşümün hızlanması için yapılan düzenleme, süreci iyi takip etmeyenler için büyük kayıplar yol açıyor.

Kentsel Dönüşümde Kat Maliklerine Uyarı: Haberiniz Olmadan Eviniz Satılabilir!

Mehmet Bey, 30 yıldır yaşadığı apartmanda sabah kahvesini içerken posta kutusunda bulduğu bir tebligatla hayatının en büyük şokunu yaşadı. Adresine gelen yazıya göre, binası için alınan kentsel dönüşüm kararı doğrultusunda dairesi üçüncü bir kişiye satılmıştı. Ne karar toplantısına çağrılmıştı, ne de onayı alınmıştı. Peki bu nasıl olmuştu?

Olayın Arka Planı

Kentsel dönüşüm sürecinde, riskli yapı kararı alındıktan sonra 2/3 çoğunlukla alınan kararlar bağlayıcı olabiliyor. Bu çoğunluk sağlandığında, muhalif kalan kat maliklerinin payları satışa çıkarılabiliyor. Ancak çoğu malik bu sürecin detaylarını ya bilmediğinden ya da sürece yeterince müdahil olmadığından dolayı ciddi hak kayıpları yaşayabiliyor.

---

Danışmanlık Almak Neden Hayati Önem Taşır?

Kentsel dönüşüm; imar, hukuk, finans ve şehir planlama gibi çok sayıda uzmanlık alanını barındıran karmaşık bir süreçtir. Bu sürecin her aşamasında, özellikle:

- Kararların alınma sürecinde
- Pay satış aşamasında
- Yeni projeyle ilgili sözleşmelerde
- Müteahhit seçimi ve şartname oluşturulurken

profesyonel danışmanlık hizmeti almak, maliklerin hem hak kayıplarını engeller hem de sürecin şeffaf ve güvenli ilerlemesini sağlar.

Kimi zaman tek bir danışmanın vereceği yönlendirme, bir ömürlük mülkünüzü korumanın anahtarı olabilir. Tıpkı Mehmet Bey’in keşke önceden bir uzmana danışsaydım diye hayıflandığı gibi...

---