Kentsel Dönüşümde Dükkan Sahiplerinin Sessiz Kaybına Dikkat... Kentsel dönüşüm projeleri; yaşadığımız şehirleri yeniliyor, riskli yapıları güvenli hâle getiriyor. Fakat 

📉 MÜTEAHHİTİN DEĞİL, SİZİN MÜLKÜNÜZ!
Kentsel Dönüşümde Dükkan Sahiplerinin Sessiz Kaybına Dikkat

Kentsel dönüşüm projeleri; yaşadığımız şehirleri yeniliyor, riskli yapıları güvenli hâle getiriyor. Fakat bu dönüşümün gürültüsü arasında, bir kesimin sesi çoğu zaman duyulmuyor: Zemin kattaki dükkân sahipleri.

Son yıllarda bize ulaşan sayısız malik aynı soruyu soruyor:
> “Ben hâlâ dükkanımın sahibi miyim, yoksa projede adı bile geçmeyen biri mi?”

🧱 Sessizce Elden Giden Haklar

Kentsel dönüşümle birlikte özellikle zemin katlardaki ticari birimler ciddi bir risk altında. Müteahhit firmalar, bazı projelerde dükkân sahiplerinin haklarını proje mantığı, ortak alan ihtiyacı ya da çoğunluk kararı gibi gerekçelerle görmezden geliyor. Oysa gerçekte:

- O dükkân tapuda sizin üzerinize kayıtlı.
- Yeni imarda ticari hak doğduysa, bu hak size aittir.
- “Çoğunluk kararı” ile kişisel mülkiyet hakkı devredilemez.

Ama bilgi eksikliği ve sürecin karmaşıklığı yüzünden birçok malik bu kayıpları fark edemiyor—ya da fark ettiğinde çok geç oluyor.

⚖️ Haklarınız Sizinle Başlar

Bir müteahhitin, “Bu kısmı ortak alana çevirdik” ya da “Yeni projede burası sizin olmuyor” demesi, hukuken tek başına bir anlam ifade etmez. Mülkiyetin korunması Anayasal bir haktır ve kat maliklerinin rızası olmadan kimse onlara ait olan yere el koyamaz.

Ne yazık ki bazı malikler bu konularda yalnız bırakılıyor. Hakkını ararken karşısında teknik terimlerle konuşan, hukuki boşluklardan faydalanan profesyonel firmalar buluyor. İşte tam bu noktada devreye bağımsız danışmanlık giriyor.

🧭 Profesyonel Danışmanlık Ne Sağlar?

- Mülkiyetinizin ve tapu bilgilerinizin detaylı incelenmesi
- Yeni imar planında size doğan hakların belirlenmesi
- Müteahhitle müzakerelerde temsil edilmeniz
- Gerekiyorsa hukuki sürecin başlatılması ve takibi
- Maddi kayıplarınızın tespiti ve korunması

Kısacası: Hakkınızı bilmeden, onu koruyamazsınız.
Biz de tam bu sebeple, sizin için karmaşık görünen tüm süreci sadeleştiriyor ve çözüm odaklı biçimde yönetiyoruz.

💬 Son Söz

Kentsel dönüşüm bir fırsata dönüşebilir—ama ancak hakkınız korunuyorsa.

Bu süreçte dükkanınızın kaderi başkalarının elinde olmamalı.
Çünkü burası müteahhitin değil, sizin mülkünüz.

Eğer benzer bir durumla karşı karşıyaysanız ya da sürece dair kafanızı kurcalayan bir belirsizlik varsa, bizimle iletişime geçin. Çünkü haklarınız kaybolmadan önce, onları birlikte koruyabiliriz.

---