💼✨ Şimdi geldik kentsel dönüşüm süreçlerinin gri alanlarından birine: Sözleşme dışı ek talepler… 2025 itibarıyla müteahhitlerin ya da aracı temsilcilerin maliklerden “ek ödeme, belge, onay veya taşınma tarihi gibi talepleri” artmış durumda. Peki, hukuken geçerli mi? 

2025 yılı itibarıyla kentsel dönüşüm projelerinde sözleşme dışı olarak sunulan talepler malik için bağlayıcı mı? Müteahhitin ek istekleri karşısında hukuki konumunuzu ve neler yapmanız gerektiğini bu içerikte keşfedin.

❗ Sözleşme Dışı Talepler Nedir?

Süreç içinde imzalanan protokole veya sözleşmeye ek olarak gelen istekler şunlar olabilir:

- Ek belge ibrazı
- Farklı taşınma tarihi
- Ek ödeme talebi (teminat, fark bedel)
- Yeni bir onay imzası
- Ek bağımsız bölüm seçimi değişikliği

Bu talepler sözleşmede belirtilmemişse, doğrudan bağlayıcı olmaz.

---

⚖️ Hukuki Geçerlilik Şartları Nelerdir?
Durum Hukuki Değerlendirme Sözleşme metninde açıkça yer almıyorsa❌ Bağlayıcı değildir       Noter veya resmi belgeyle sunulmadıysa❌ Geçerli sayılmaz         E-devlet üzerinden onaylanmamışsa❌ Resmi hüküm taşımaz        Malik yazılı olarak kabul etmediyse❌ Talep geçersiz sayılabilir

📌 Her sözleşme dışı talep için hukuki belge, imza ve onay gerekir. Aksi hâlde, sadece sözlü bir yönlendirme veya prosedür değildir.

---

👨‍⚖️ Malik Ne Yapmalı?

1. Talepleri Yazılı İsteyin
➤ Belge olmadan hiçbir şeye imza atmayın, sözlü yönlendirmeyi kabul etmeyin.

2. Sözleşmeyi Yeniden İnceletin
➤ Talep, sözleşme sınırları içinde mi? Uzman incelemesi şart.

3. Ek talepleri yazılı reddedin veya yorumlayarak kabul edin
➤ Şartlı kabul ya da alternatif öneri sunabilirsiniz.

4. Danışmanlık ile sürece yön verin
➤ Hak kaybı yaşamamak için her adımda bilgi destekli davranın.

---

💬 Danışmanlık Hizmeti ile Bu Süreç Yönetilir

Ek talepler:
- Süreci karmaşık hâle getirir
- Bilgi eksikliğiyle manipülasyona açıktır
- Hukuki hata riskini artırır

Uzman desteğiyle talepler filtrelenir, gerekirse revize edilir.

---

🌐 Web Sitemizi Ziyaret Edin
👉 [www.kentseldanismanlik.com.tr] https://kentseldanismanlik.com.tr/ 

- Sözleşme dışı taleplere özel hukuki rehber
- Malik lehine düzenleme önerileri
- Süreç içi müzakere modelleri

---

📺 YouTube Kanalımıza Göz At
🎥 [@kentseldanisman] https://www.youtube.com/@Kentseldanisman 

- Ek talepler karşısında malik ne yapmalı?
- Hukuki geçerlilik örnekleri
- Gerçek dosya senaryoları

---

📞 İletişim Bilgileri
- WhatsApp: 0543 347 69 20
- Kurumsal Hat: 0850 30 30 734
- E-posta: Bu e-Posta adresi istenmeyen posta engelleyicileri tarafından korunuyor. Görüntülemek için JavaScript etkinleştirilmelidir.

---

🔍 SEO Anahtar Kelimeler

kentsel dönüşüm ek talepler hukuki geçerlilik
sözleşme dışı malik talepleri
mülkiyet hakkı ek ödeme
kat malikleri belge talebi
kentsel dönüşüm sözleşme analizi
azınlık malik danışmanlık 2025