Previous Next

Kentsel dönüşüm sürecinde daire teslimi yaklaşırken tapu devri gerçekleşmemiş olabilir. Malikler için tapu devrinin şartları, zamanlaması ve yasal hakları bu içerikte sade bir biçimde açıklanıyor.


📦 Yeni Daire Hazır Ama Tapu Nerede?

“Taşınma zamanı geldi, eşyaları hazırlayın…”
Ama tapu hâlâ eski mülk üzerinizde mi?
Yeni yapıya geçmeden önce tapunun üzerinize geçmemesi, hukuken riskli bir taşınma anlamına gelebilir.

📌 Teslim edilen daire, tapuyla güvence altına alınmadıkça gerçek mülkiyet başlamaz.

---

⚖️ Tapu Devri Ne Zaman Olmalı?

- Proje tamamlandıysa
- Ortak karar protokolü uygulanmaya başladıysa
- Sözleşme şartları karşılıklı yerine getirildiyse
- Belediyeden iskan ruhsatı alındıysa

Ancak bu şartlar yerine gelmeden malik taşınıyorsa, mülkiyet hakkı risk altında olabilir.

---

🧭 Malik Ne Yapmalı?

1. Yeni Tapu Belgesini Sorgulayın
➤ Üzerinize geçip geçmediğini tapu müdürlüğünden kontrol edin.

2. Sözleşmede Tapu Devir Tarihini Arayın
➤ “Teslimle birlikte devredilir” mi yoksa “iskan sonrası” mı?

3. İskan Alınmadan Taşınmamayı Değerlendirin
➤ Yapının ruhsatı olmadan taşınmak, hukuki sorunlara zemin hazırlar.

4. Tapu Devri için Noter Takibi ve Danışmanlık Alın
➤ Müteahhitin sorumluluğu, sizin haklarınız belgeli biçimde ele alınmalı.

---

🛡️ Danışmanlık Tapuyu Güvenceye Alır

Taşındınız ama tapu hâlâ geçmedi mi? Bu durumda:
- Mal sahibi olsanız bile, yasal olarak bağımsız bölüm sizin olmayabilir
- Sonradan üçüncü kişilere devri yaşanabilir

- Teminat ya da ek sözleşme devreye girebilir

📌 Bu nedenle tapu devrini, taşınmadan önce stratejik şekilde denetlemek şarttır.

---

🌐 Web Sitemizi Ziyaret Edin
👉 [www.kentseldanismanlik.com.tr] https://www.kentseldanismanlik.com.tr 

- Tapu devri zamanlaması ve yasal süreci
- Teslim öncesi hak kontrolü
- Malikler için tapu planlama danışmanlığı

---

📺 YouTube Kanalımıza Göz At
🎥 [@kentseldanisman] https://www.youtube.com/@kentseldanisman 

- “Tapu geçmedi, ne yapmalıyım?” örnek anlatımları
- Teslim–tapu bağlantısı gerçek vakalar
- Uzman yorumlarıyla çözüm rehberi

---

📞 İletişim Bilgileri
- WhatsApp: 0543 347 69 20
- Kurumsal Hat: 0850 30 30 734
- E-posta: Bu e-Posta adresi istenmeyen posta engelleyicileri tarafından korunuyor. Görüntülemek için JavaScript etkinleştirilmelidir.

---

🔍 SEO Anahtar Kelimeler


kentsel dönüşüm tapu devri
daire teslimi tapu geçişi
malik mülkiyet hakkı 2025
iskan sonrası tapu işlemleri
teslim edilen daire tapu süreci
kat malik tapu analizi

Tags :

Son Makaleler

KADIKÖY KAT MALİKLERİNİN MÜTEAHHİT SÖZLEŞME HATALARI

Kadıköy’de dönüşüm sürecine giren binlerce mülk sahibi, müteahhit sözleşmesindeki kritik maddeleri fark etmeden imza atıyor. Bu içerik; sözleşme hataları, hak kaybı riski, tapu devri sorunları ve danışmanlık gerekliliğini hukuki çerçevede anlatıyor.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI

Kadıköy’de yürütülen kentsel dönüşüm projelerinde, hak sahiplerinin en büyük güvencesi teknik ve hukuki uzmanlıkla yönlendirilen süreçtir. Bu blog, tapu devri, sözleşme analizi, proje değerlendirmesi ve belediye aşamalarında uzman danışmanın sunduğu hizmetleri detaylı biçimde açıklıyor.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIK OFİSİ

Kadıköy’de açılan Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Ofisi, kat maliklerine profesyonel hak koruma desteği sunuyor. Tapu devri, sözleşme analizi, proje önerisi incelemesi ve belediye süreçlerinin uzmanlar tarafından yürütülmesini sağlayarak dönüşüm sürecini güvenli hale getiriyor.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜMDE AZINLIK HAKLARI

Kadıköy’deki kentsel dönüşüm projelerinde kararlar genellikle 50+1 çoğunlukla alınsa da, azınlıkta kalan kat maliklerinin hakları görmezden gelinemez. Bu blog; itiraz haklarından sözleşme karşı denetimine, tapu devrinden belediye sürecine kadar azınlık mülk sahiplerinin hukuki güvencesini ele alıyor.

Devamını oku...

KADIKÖY'DE KENTSEL DÖNÜŞÜM VE HAK SAHİPLERİNİN HUKUKİ HAKLARI

Kadıköy’de hızla yayılan kentsel dönüşüm projelerinde birçok kat maliki, süreci sadece fiziksel değişim olarak görüyor. Ancak asıl önemli olan tapu devri, sözleşme güvenliği ve müteahhit ilişkilerinde hak sahiplerinin hukuki temelde temsil edilmesidir. Bu içerik, dönüşüm sürecine hukuki gözle bakan herkes için kritik bir rehber niteliğindedir.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ

Kadıköy’de açılan Kentsel Dönüşüm Ofisi; hak sahiplerini sürecin merkezine yerleştiriyor. Bu içerik, danışmanlık ofisinin sağladığı teknik destek, sözleşme güvenliği, tapu yönetimi ve belediye temsil hizmetlerini öne çıkarıyor. Artık Kadıköy’de dönüşümde yalnız değilsiniz!

Devamını oku...