Previous Next

Bahçelievler’de çatı piyesli daireniz kentsel dönüşümde bağımsız konut olabilir mi? Yeni düzenlemeler, teknik şartlar ve danışmanlık hizmetiyle haklarınızı nasıl güvenceye alabilirsiniz? Bu yazıda tüm detayları keşfedin.

🏠 Bahçelievler Kentsel Dönüşümde Üst Kat Çatı Piyes Hakları: Sessiz Katınızı Yasal Güvenceye Alın

Bahçelievler’de birçok binada üst katlarda yer alan çatı piyesli daireler, tapuda bağımsız bölüm olarak görünmeyebilir. Ancak yeni düzenlemelerle bu alanlar artık bağımsız konut olarak ruhsatlandırılabiliyor ⁽¹⁾. Bu gelişme, hem hak sahipliği hem de mülkiyet güvencesi açısından büyük bir fırsat sunuyor.

🧭 Yeni Düzenleme Ne Getiriyor?

- İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin aldığı karar doğrultusunda, çatı katları artık bağımsız konut olarak ruhsatlandırılabiliyor ⁽¹⁾
- Bu uygulama, Bahçelievler’deki eski yapılarda kaçak yapılaşmanın önüne geçilmesini ve çatı alanlarının yasal güvenceye kavuşmasını sağlıyor
- Mansart çatı uygulaması ile çatılar daha yaşanabilir hale getiriliyor⁽²⁾

⚠️ Dikkat Edilmesi Gereken Teknik Şartlar

- Çatı eğimi içinde kalmalı ve dış kontur değiştirilmemeli
- Minimum 2,20 metre yükseklik sağlanmalı
- Asansör erişimi mümkün olmalı veya teknik istisna uygulanmalı
- Statik uygunluk raporu alınmalı
- Belediye onayı ve tadilat projesi zorunlu⁽¹⁾

🛡️ Danışmanlık Hizmeti ile Haklarınızı Güvenceye Alın

Biz, Kentsel Danışmanlık Ofisi olarak Bahçelievler’de ve Türkiye genelinde çatı piyesli daire sahiplerine özel destek sağlıyoruz:

- Tapu ve proje analizleri ile hak durumunuzu netleştiriyoruz
- Ruhsatlandırma sürecini teknik ekiplerimizle yürütüyoruz
- Kat mülkiyeti ve bağımsız bölüm tanımı için gerekli belgeleri hazırlıyoruz
- Müteahhit sözleşmelerinde çatı piyes haklarınızı koruyoruz

📹 Konuyla ilgili [Kentsel Danışman YouTube kanalımızdaki videoyu izleyin]

          https://www.youtube.com/@Kentseldanisman


🎥 “Çatı Piyesiniz Daire Olabilir mi?” – Bahçelievler’de gerçek örneklerle süreci öğrenin.

---

🏷️ Kategori:
- Kentsel Dönüşüm / Bahçelievler / Çatı Katları / Hak Sahipliği

🔖 Etiketler (Meta Keywords):
- bahçelievler çatı piyes hakları
- çatı piyes daire olur mu
- bağımsız bölüm ruhsatı
- mansart çatı uygulaması
- çatı katı yasal düzenleme
- kentsel danışmanlık çatı piyes desteği

 

Tags :

Son Makaleler

KADIKÖY KAT MALİKLERİNİN MÜTEAHHİT SÖZLEŞME HATALARI

Kadıköy’de dönüşüm sürecine giren binlerce mülk sahibi, müteahhit sözleşmesindeki kritik maddeleri fark etmeden imza atıyor. Bu içerik; sözleşme hataları, hak kaybı riski, tapu devri sorunları ve danışmanlık gerekliliğini hukuki çerçevede anlatıyor.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI

Kadıköy’de yürütülen kentsel dönüşüm projelerinde, hak sahiplerinin en büyük güvencesi teknik ve hukuki uzmanlıkla yönlendirilen süreçtir. Bu blog, tapu devri, sözleşme analizi, proje değerlendirmesi ve belediye aşamalarında uzman danışmanın sunduğu hizmetleri detaylı biçimde açıklıyor.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIK OFİSİ

Kadıköy’de açılan Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Ofisi, kat maliklerine profesyonel hak koruma desteği sunuyor. Tapu devri, sözleşme analizi, proje önerisi incelemesi ve belediye süreçlerinin uzmanlar tarafından yürütülmesini sağlayarak dönüşüm sürecini güvenli hale getiriyor.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜMDE AZINLIK HAKLARI

Kadıköy’deki kentsel dönüşüm projelerinde kararlar genellikle 50+1 çoğunlukla alınsa da, azınlıkta kalan kat maliklerinin hakları görmezden gelinemez. Bu blog; itiraz haklarından sözleşme karşı denetimine, tapu devrinden belediye sürecine kadar azınlık mülk sahiplerinin hukuki güvencesini ele alıyor.

Devamını oku...

KADIKÖY'DE KENTSEL DÖNÜŞÜM VE HAK SAHİPLERİNİN HUKUKİ HAKLARI

Kadıköy’de hızla yayılan kentsel dönüşüm projelerinde birçok kat maliki, süreci sadece fiziksel değişim olarak görüyor. Ancak asıl önemli olan tapu devri, sözleşme güvenliği ve müteahhit ilişkilerinde hak sahiplerinin hukuki temelde temsil edilmesidir. Bu içerik, dönüşüm sürecine hukuki gözle bakan herkes için kritik bir rehber niteliğindedir.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ

Kadıköy’de açılan Kentsel Dönüşüm Ofisi; hak sahiplerini sürecin merkezine yerleştiriyor. Bu içerik, danışmanlık ofisinin sağladığı teknik destek, sözleşme güvenliği, tapu yönetimi ve belediye temsil hizmetlerini öne çıkarıyor. Artık Kadıköy’de dönüşümde yalnız değilsiniz!

Devamını oku...