Bahçelievler’de çatı piyesli daireniz kentsel dönüşümde bağımsız konut olabilir mi? Yeni düzenlemeler, teknik şartlar ve danışmanlık hizmetiyle haklarınızı nasıl güvenceye alabilirsiniz? Bu yazıda tüm detayları keşfedin.

🏠 Bahçelievler Kentsel Dönüşümde Üst Kat Çatı Piyes Hakları: Sessiz Katınızı Yasal Güvenceye Alın

Bahçelievler’de birçok binada üst katlarda yer alan çatı piyesli daireler, tapuda bağımsız bölüm olarak görünmeyebilir. Ancak yeni düzenlemelerle bu alanlar artık bağımsız konut olarak ruhsatlandırılabiliyor ⁽¹⁾. Bu gelişme, hem hak sahipliği hem de mülkiyet güvencesi açısından büyük bir fırsat sunuyor.

🧭 Yeni Düzenleme Ne Getiriyor?

- İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin aldığı karar doğrultusunda, çatı katları artık bağımsız konut olarak ruhsatlandırılabiliyor ⁽¹⁾
- Bu uygulama, Bahçelievler’deki eski yapılarda kaçak yapılaşmanın önüne geçilmesini ve çatı alanlarının yasal güvenceye kavuşmasını sağlıyor
- Mansart çatı uygulaması ile çatılar daha yaşanabilir hale getiriliyor⁽²⁾

⚠️ Dikkat Edilmesi Gereken Teknik Şartlar

- Çatı eğimi içinde kalmalı ve dış kontur değiştirilmemeli
- Minimum 2,20 metre yükseklik sağlanmalı
- Asansör erişimi mümkün olmalı veya teknik istisna uygulanmalı
- Statik uygunluk raporu alınmalı
- Belediye onayı ve tadilat projesi zorunlu⁽¹⁾

🛡️ Danışmanlık Hizmeti ile Haklarınızı Güvenceye Alın

Biz, Kentsel Danışmanlık Ofisi olarak Bahçelievler’de ve Türkiye genelinde çatı piyesli daire sahiplerine özel destek sağlıyoruz:

- Tapu ve proje analizleri ile hak durumunuzu netleştiriyoruz
- Ruhsatlandırma sürecini teknik ekiplerimizle yürütüyoruz
- Kat mülkiyeti ve bağımsız bölüm tanımı için gerekli belgeleri hazırlıyoruz
- Müteahhit sözleşmelerinde çatı piyes haklarınızı koruyoruz

📹 Konuyla ilgili [Kentsel Danışman YouTube kanalımızdaki videoyu izleyin]

          https://www.youtube.com/@Kentseldanisman

🎥 “Çatı Piyesiniz Daire Olabilir mi?” – Bahçelievler’de gerçek örneklerle süreci öğrenin.

---

🏷️ Kategori:
- Kentsel Dönüşüm / Bahçelievler / Çatı Katları / Hak Sahipliği

🔖 Etiketler (Meta Keywords):
- bahçelievler çatı piyes hakları
- çatı piyes daire olur mu
- bağımsız bölüm ruhsatı
- mansart çatı uygulaması
- çatı katı yasal düzenleme
- kentsel danışmanlık çatı piyes desteği