Previous Next

Çatalca’da kentsel dönüşüm sürecinde arsa payı ne anlama gelir? Kat maliklerinin karar gücü, hak kayıpları ve arsa payı düzeltim süreci hakkında tüm detayları bu yazıda keşfedin.


📐 Çatalca Kentsel Dönüşümde Arsa Payı Haklarınızı Biliyor musunuz?

Kentsel dönüşüm sürecinde en çok göz ardı edilen ama en güçlü haklardan biri: arsa payı. Çatalca’da birçok malik, tapuda yazan arsa payının ne anlama geldiğini bilmeden dönüşüm sürecine giriyor ve bu da ciddi mağduriyetlere yol açabiliyor.

📊 Arsa Payı Nedir?

- Her dairenin tapuda belirtilen arsa payı oranı, o dairenin arsa üzerindeki mülkiyet hakkını gösterir
- Kentsel dönüşümde alınacak kararlar, arsa payı çoğunluğuna göre belirlenir (2/3 kuralı)
- Yeni projede daire büyüklüğü, konumu ve değeri arsa payına göre şekillenir
- Arsa payı yanlış belirlenmişse, arsa payı düzeltim davası açılabilir⁽¹⁾⁽²⁾

⚠️ Çatalca’da Sık Görülen Sorunlar

- Tapuda arsa payı eşit dağıtılmış gibi görünse de, dairelerin değeri farklı olabilir
- Üst kat, manzaralı veya büyük daireler haksız şekilde düşük arsa payı ile kayıtlı olabilir
- Bu durumda dönüşüm sonrası daha küçük veya değersiz daire verilmesi riski doğar
- Arsa payı uyuşmazlıkları, karar alma sürecini tıkar ve projeyi geciktirir⁽³⁾

📌

🛡️ Profesyonel Danışmanlık ile Haklarınızı Koruyun

Biz, Kentsel Danışmanlık Ofisi olarak Çatalca’da ve Türkiye genelinde arsa payı konusunda uzman desteği sağlıyoruz:

- Tapu kayıtlarınızı inceliyoruz
- Arsa payı düzeltim davası açma sürecini yönetiyoruz
- Yeni projede hak ettiğiniz daireyi almanız için teknik ve hukuki destek veriyoruz
- 50+1 çoğunlukla alınan kararlarda oy gücünüzü doğru kullanmanızı sağlıyoruz

📹 Konuyla ilgili [Kentsel Danışman YouTube kanalımızdaki videoyu izleyin]

                 https://www.youtube.com/@Kentseldanisman


🎥 “Arsa Payı ile Güç Kazanın!” – Çatalca’da gerçek senaryolarla arsa payı mağduriyetlerini öğrenin.

---

🏷️ Kategori:
- Kentsel Dönüşüm / Çatalca / Arsa Payı / Hak Sahipliği

🔖 Etiketler (Meta Keywords):
- çatalca kentsel dönüşüm arsa payı
- arsa payı düzeltim davası
- tapuda arsa payı analizi
- 50+1 çoğunluk kuralı
- kat malikleri hakları
- kentsel danışmanlık arsa payı desteği

Tags :

Son Makaleler

KADIKÖY KAT MALİKLERİNİN MÜTEAHHİT SÖZLEŞME HATALARI

Kadıköy’de dönüşüm sürecine giren binlerce mülk sahibi, müteahhit sözleşmesindeki kritik maddeleri fark etmeden imza atıyor. Bu içerik; sözleşme hataları, hak kaybı riski, tapu devri sorunları ve danışmanlık gerekliliğini hukuki çerçevede anlatıyor.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI

Kadıköy’de yürütülen kentsel dönüşüm projelerinde, hak sahiplerinin en büyük güvencesi teknik ve hukuki uzmanlıkla yönlendirilen süreçtir. Bu blog, tapu devri, sözleşme analizi, proje değerlendirmesi ve belediye aşamalarında uzman danışmanın sunduğu hizmetleri detaylı biçimde açıklıyor.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIK OFİSİ

Kadıköy’de açılan Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Ofisi, kat maliklerine profesyonel hak koruma desteği sunuyor. Tapu devri, sözleşme analizi, proje önerisi incelemesi ve belediye süreçlerinin uzmanlar tarafından yürütülmesini sağlayarak dönüşüm sürecini güvenli hale getiriyor.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜMDE AZINLIK HAKLARI

Kadıköy’deki kentsel dönüşüm projelerinde kararlar genellikle 50+1 çoğunlukla alınsa da, azınlıkta kalan kat maliklerinin hakları görmezden gelinemez. Bu blog; itiraz haklarından sözleşme karşı denetimine, tapu devrinden belediye sürecine kadar azınlık mülk sahiplerinin hukuki güvencesini ele alıyor.

Devamını oku...

KADIKÖY'DE KENTSEL DÖNÜŞÜM VE HAK SAHİPLERİNİN HUKUKİ HAKLARI

Kadıköy’de hızla yayılan kentsel dönüşüm projelerinde birçok kat maliki, süreci sadece fiziksel değişim olarak görüyor. Ancak asıl önemli olan tapu devri, sözleşme güvenliği ve müteahhit ilişkilerinde hak sahiplerinin hukuki temelde temsil edilmesidir. Bu içerik, dönüşüm sürecine hukuki gözle bakan herkes için kritik bir rehber niteliğindedir.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ

Kadıköy’de açılan Kentsel Dönüşüm Ofisi; hak sahiplerini sürecin merkezine yerleştiriyor. Bu içerik, danışmanlık ofisinin sağladığı teknik destek, sözleşme güvenliği, tapu yönetimi ve belediye temsil hizmetlerini öne çıkarıyor. Artık Kadıköy’de dönüşümde yalnız değilsiniz!

Devamını oku...