Çatalca’da bahçeli evler kentsel dönüşüm sürecinde nasıl yenileniyor? Tapu, imar, arsa payı ve yaşam tarzı gibi kritik detayları bu yazıda keşfedin. Profesyonel danışmanlık ile güvenli dönüşüm adımlarını öğrenin.

🏡 Çatalca’da Bahçeli Evlerin Kentsel Dönüşüm Süreci: Sessiz Mahallelerden Güvenli Yapılara

Çatalca’nın kırsal dokusunu oluşturan bahçeli evler, kentsel dönüşüm sürecinde özel bir konuma sahip. Bu evler çoğunlukla tek katlı, müstakil yapılar olup tapu, imar ve mülkiyet açısından farklı sorunlar barındırabiliyor. Dönüşüm süreci, bu evlerin depreme dayanıklı, planlı ve sosyal yaşam alanlarına dönüşmesi için büyük bir fırsat sunuyor.

🧭 Bahçeli Evlerde Dönüşüm Nasıl İşliyor?

- Riskli yapı tespiti ile süreç başlar
- Parsel büyüklüğü ve imar durumu analiz edilir
- Maliklerin onayıyla kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılabilir
- Yeni projede bahçeli yapı yerine çok katlı yapı planlanabilir
- Arsa payı ve şerefiye hesaplamaları ile hak dağılımı yapılır

⚠️ Çatalca’da Sık Görülen Sorunlar

- Tapu kayıtlarında hisseli mülkiyet nedeniyle karar alma zorluğu
- Bahçeli evlerin imar planında konut dışı alan olarak görünmesi
- Müteahhitlerin düşük tekliflerle malikleri yanıltması
- Yeni projede bahçe alanının kaybedilmesi ve ortak alana dönüşmesi

🛡️ Profesyonel Danışmanlık ile Güvenli Dönüşüm

Biz, Kentsel Danışmanlık Ofisi olarak Çatalca’da ve Türkiye genelinde bahçeli ev sahiplerine özel dönüşüm desteği sağlıyoruz:

- Tapu ve imar analizi ile dönüşüm potansiyelinizi belirliyoruz
- Kat karşılığı sözleşme sürecini sizin adınıza yönetiyoruz
- Arsa payı ve şerefiye hesaplamaları ile adil hak dağılımı sağlıyoruz
- Bahçeli yaşam tarzınızı koruyacak proje önerileri geliştiriyoruz

📹 Konuyla ilgili [Kentsel Danışman YouTube kanalımızdaki videoyu izleyin] 

             https://www.youtube.com/@Kentseldanisman

🎥 “Bahçeli Evler Dönüşümde Ne Kazanır?” – Çatalca’da gerçek örneklerle süreci öğrenin.

---

🏷️ Kategori:
- Kentsel Dönüşüm / Çatalca / Bahçeli Evler / Hak Sahipliği

🔖 Etiketler (Meta Keywords):
- çatalca bahçeli ev dönüşümü
- tek katlı ev dönüşüm süreci
- hisseli tapu dönüşüm
- arsa payı hesaplama
- müteahhit sözleşmesi bahçeli ev
- kentsel danışmanlık bahçeli ev desteği