Previous Next

Bodrum katlarla ilgili yapılan düzenlemenin ardından şimdi de çatı katlarına ilişkin önemli bir adım atıldı. Yeni imar düzenlemesiyle birlikte çatı dubleksleri artık tek tapu üzerinden değerlendirilmek yerine iki bağımsız tapuya ayrılacak.

Yeni düzenlemeyle birlikte çatı katları müstakil daire statüsüne kavuşurken, tapu işlemlerinde yaşanan karışıklıklar ve mülkiyet sorunları da sona erecek.

Bodrum katlarla ilgili yapılan düzenlemenin ardından şimdi de çatı katlarına ilişkin önemli bir adım atıldı. Yeni imar düzenlemesiyle birlikte çatı dubleksleri artık tek tapu üzerinden değerlendirilmek yerine iki bağımsız tapuya ayrılacak.

Bağımsız Tapu Dönemi Başlıyor

Mevcut uygulamalarda çatı dubleksleri, alt katla birlikte tek tapuda yer alıyor; bu durum özellikle mülkiyet paylaşımı ve satış işlemlerinde ciddi zorluklar yaratıyordu. Hayata geçirilen yeni düzenleme sayesinde bu sorunlar tamamen ortadan kalkıyor. Artık çatı katları müstakil bir bağımsız bölüm olarak değerlendirilecek ve ayrı bir tapu ile kayıt altına alınacak. Böylece tapu işlemleri daha şeffaf, hızlı ve güvenilir hale gelecek.

Mülkiyet Hakkında Netlik, Gayrimenkul Değerinde Artış

Yeni düzenlemeyle birlikte vatandaşlar mülkiyet haklarını daha sağlıklı bir zemine oturtma fırsatı yakalayacak. Özellikle birden fazla konutun yer aldığı yapılarda tapu ayrımı, konut sahiplerinin hem hukuki haklarını koruyacak hem de gayrimenkul değerini artıracak. Uygulama, yatırımcıların da ilgisini çekecek şekilde mülkiyet yapısını sadeleştirerek, konut piyasasında güvenli bir ortam sunacak.

Çatı dublekslerinin bağımsız daire haline getirilmesi, şehircilik ilkeleri doğrultusunda atılmış önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Özellikle ortak kullanım alanlarında yaşanan karışıklıkların önüne geçilmesi, bina yönetimi ve malik ilişkilerinde de ciddi kolaylıklar sağlayacak. Aynı zamanda bu adım, yapı kullanım izinleri ve ruhsat işlemlerinde netlik kazandırarak belediye hizmetlerinin daha etkin yürütülmesini mümkün kılacak.

Bodrum katların ardından çatı katlarında da hayata geçirilen bu düzenleme, ilçede planlı kentleşme anlayışının güçlü bir yansıması niteliğinde.

Uygulama sayesinde vatandaşların yaşadığı tapu sorunları ortadan kaldırılırken, Arnavutköy’de mülkiyet sistemi modern şehircilik anlayışıyla yeniden şekilleniyor.

 
Tags :

Son Makaleler

KADIKÖY KAT MALİKLERİNİN MÜTEAHHİT SÖZLEŞME HATALARI

Kadıköy’de dönüşüm sürecine giren binlerce mülk sahibi, müteahhit sözleşmesindeki kritik maddeleri fark etmeden imza atıyor. Bu içerik; sözleşme hataları, hak kaybı riski, tapu devri sorunları ve danışmanlık gerekliliğini hukuki çerçevede anlatıyor.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM UZMANI

Kadıköy’de yürütülen kentsel dönüşüm projelerinde, hak sahiplerinin en büyük güvencesi teknik ve hukuki uzmanlıkla yönlendirilen süreçtir. Bu blog, tapu devri, sözleşme analizi, proje değerlendirmesi ve belediye aşamalarında uzman danışmanın sunduğu hizmetleri detaylı biçimde açıklıyor.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIK OFİSİ

Kadıköy’de açılan Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Ofisi, kat maliklerine profesyonel hak koruma desteği sunuyor. Tapu devri, sözleşme analizi, proje önerisi incelemesi ve belediye süreçlerinin uzmanlar tarafından yürütülmesini sağlayarak dönüşüm sürecini güvenli hale getiriyor.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜMDE AZINLIK HAKLARI

Kadıköy’deki kentsel dönüşüm projelerinde kararlar genellikle 50+1 çoğunlukla alınsa da, azınlıkta kalan kat maliklerinin hakları görmezden gelinemez. Bu blog; itiraz haklarından sözleşme karşı denetimine, tapu devrinden belediye sürecine kadar azınlık mülk sahiplerinin hukuki güvencesini ele alıyor.

Devamını oku...

KADIKÖY'DE KENTSEL DÖNÜŞÜM VE HAK SAHİPLERİNİN HUKUKİ HAKLARI

Kadıköy’de hızla yayılan kentsel dönüşüm projelerinde birçok kat maliki, süreci sadece fiziksel değişim olarak görüyor. Ancak asıl önemli olan tapu devri, sözleşme güvenliği ve müteahhit ilişkilerinde hak sahiplerinin hukuki temelde temsil edilmesidir. Bu içerik, dönüşüm sürecine hukuki gözle bakan herkes için kritik bir rehber niteliğindedir.

Devamını oku...

KADIKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ

Kadıköy’de açılan Kentsel Dönüşüm Ofisi; hak sahiplerini sürecin merkezine yerleştiriyor. Bu içerik, danışmanlık ofisinin sağladığı teknik destek, sözleşme güvenliği, tapu yönetimi ve belediye temsil hizmetlerini öne çıkarıyor. Artık Kadıköy’de dönüşümde yalnız değilsiniz!

Devamını oku...