[@Kentseldanisman] https://www.youtube.com/@Kentseldanisman , Türkiye’deki kentsel dönüşüm sürecine dair en geniş danışmanlık video arşivini sunar. Özellikle ticari alan sahiplerine özel içeriklerle, haklarınızı anlamanızı ve savunmanızı sağlar.

🎥 İzlemeye başla: [YouTube | Kentsel Danışman] https://www.youtube.com/@Kentseldanisman 

---

📞 İletişim Bilgileri
📱 Mobil Danışma: 0543 347 69 20
📞 Kurumsal Hat: 0850 30 30 734

Dükkanınızla ilgili sorunlarda birebir danışmanlık almak için bize ulaşın. Teknik ve hukuki destekle mağduriyetin önüne geçin.

---

✍️ Blog İçeriği

Kentsel dönüşüm sürecinde çoğu zaman konut sahiplerinin hakları konuşulsa da dükkan sahiplerinin mağduriyetleri göz ardı edilebiliyor. Oysa ticari alanlar farklı değer, işlev ve kullanım biçimine sahiptir. Mağduriyet yaşamamak için bilinmesi gerekenler:

🔹 Dükkanlar Konutlarla Aynı Değil
Ticari alanların m² değeri farklıdır, kullanım türü farklıdır. Ancak birçok müteahhit, bu farkı göz ardı ederek dükkan sahiplerine konut gibi yaklaşır. Bu hem değer kaybı hem de kullanım hakkı açısından risklidir.

🔹 Haklarınız Nelerdir?
6306 Sayılı Kanun kapsamında dükkan sahiplerinin:
- Arsa payı değerine göre eşdeğer ticari alan alma hakkı
- Tahliye sürecinde iş kaybı ve kira desteği talep etme
- Sözleşme içerisinde ticari kullanım koşullarını netleştirme
gibi temel hakları vardır.

🎥 Kanalımızda “Dükkan Sahiplerinin Kentsel Dönüşümde Hakları” başlıklı video bu noktaları ayrıntılı olarak açıklar.

🔹 Sözleşme Tuzaklarına Dikkat
Müteahhit tarafından sunulan sözleşmelerde “konut olarak teslim” gibi ibareler bulunabiliyor. Bu durumda dükkanınız ofise veya daireye dönüştürülmüş olabilir. Danışmanlık desteği ile sözleşme maddeleri yeniden düzenlenebilir.

 🎥 YouTube kanalında “Dükkan Sahipleri İçin Sözleşmede Dikkat Edilmesi Gerekenler” adlı videoyu mutlaka izleyin.

🔹 Kurumsal Danışmanlık Ne Sağlar?
Kentsel Danışmanlık hizmeti ile:
- Ticari alanların teknik ve hukuki değer analizi yapılır
- Müteahhit teklifleri ticari açıdan değerlendirilir
- Geri dönüşüm sonrası hak takibi sağlanır
- Tahliye süreci ve geçici kira destekleri planlanır

---

📌 SEO Anahtar Kelimeler:
- kentsel dönüşümde dükkan hakları
- ticari alan mülk sahipleri mağduriyeti
- dönüşüm sözleşmesinde dükkan maddesi
- ticari mülk kira desteği
- müteahhit dükkan anlaşması
- kentsel danışmanlık ticari alan desteği
- işyeri sahiplerinin dönüşüm hakları