Kadıköy’de hızla yayılan kentsel dönüşüm projelerinde birçok kat maliki, süreci sadece fiziksel değişim olarak görüyor. Ancak asıl önemli olan tapu devri, sözleşme güvenliği ve müteahhit ilişkilerinde hak sahiplerinin hukuki temelde temsil edilmesidir. Bu içerik, dönüşüm sürecine hukuki gözle bakan herkes için kritik bir rehber niteliğindedir.

KADIKÖY'DE KENTSEL DÖNÜŞÜM VE HAK SAHİPLERİNİN HUKUKİ HAKLARI
Daireler yenilenebilir, ama haklar geri alınamaz. Kadıköy’de dönüşüm süreci, hukuki güvencelerle yürütülmelidir.

⚠️ Giriş Vurgusu
📌 Kadıköy'de başlayan kentsel dönüşüm, sadece binaları değil; binlerce kişinin yaşam ve mülkiyet haklarını da etkiliyor.
📌 Yasal koruma olmadan atılan her imza, uzun vadeli mağduriyetlere yol açabilir.
📌 Bu blog; hak sahiplerinin tapu, sözleşme, belediye süreci ve müteahhit ilişkilerinde sahip olduğu yasal hakları açıklığa kavuşturmak için hazırlandı.

---

⚖️ Hak Sahiplerinin Hukuki Hakları Nelerdir?

1. Tapu Payı Hakkı
- Her malik kendi tapu oranı kadar hak sahibidir
- Yapılacak yeni projede mülkiyet oranının korunması zorunludur
- Tapu devri yapılmadan taşınmak hukuki bir risk doğurur

2. Sözleşme Güvenliği
- Müteahhit ile yapılan sözleşmede; teslim tarihi, ceza hükümleri, ortak alan kullanımı, imar durumu gibi unsurlar net olmalıdır
- Sözleşmelerin noter huzurunda ve danışman eşliğinde hazırlanması önerilir

3. Ortak Alan Hakları
- Otopark, sosyal alanlar, depolar gibi ortak bölgeler her malik için eşit önemdedir
- Yeni projede ortak alanlar açıkça sözleşmeye dahil edilmelidir

4. Kat Malikleri Karar Süreci
- En az 50 +1 çoğunlukla alınan kararlar bağlayıcıdır
- Hak sahiplerinin bilgilendirilmeden alınan kararlar, yasal açıdan geçersiz sayılabilir
- Danışmanlık bu süreci doğru yönlendirir

5. Belediye Temsil Süreci
- Ruhsat alma, yapı denetim, imar planı gibi aşamalarda malik adına temsil gerekir
- Hukuki destek olmadan bu süreçte geriye dönülemez hatalar yaşanabilir

---

🌐 Web Sitemiz
Kadıköy projeleri, örnek sözleşme yorumları ve danışmanlık desteği için:
https://kentseldanismanlik.com.tr/ 

---

🎥 YouTube Kanalımız
Hukuki mağduriyetler, örnek projeler ve gerçek dönüşüm hikayeleri:
https://www.youtube.com/@kentseldanisman 
İmza atmadan önce videoları izleyin, haklarınızı anlayarak sürece katılın!

---

📞 İletişim Bilgileri
- WhatsApp Bilgi Hattı: 0543 347 6920
- Kurumsal Çağrı Merkezi: 0850 303 0734
- E-posta: Bu e-Posta adresi istenmeyen posta engelleyicileri tarafından korunuyor. Görüntülemek için JavaScript etkinleştirilmelidir. 

---

🧾 Blog Sonu Vurgusu – Kadıköy’e Özel

📌 Unutmayın: Kentsel dönüşüm sadece inşaat değil, hakkınızın temsilidir.
📌 İmzaladığınız her belge geleceğinize atılmış bir imzadır.
📌 Bir danışman, mülkünüzü korumanın değil—hayatınızı savunmanın adıdır.
📌 Tek bir yanlış adım; metrekare değil, yıllarınızı kaybettirebilir.
📌 Bu sürecin sonunda kazanan olmak istiyorsanız; doğru bilgi, doğru temsil ve doğru adım şart.

🎯 Kadıköy’de yılların binası değişebilir, ama kaybedilen haklar geri gelmez!

---

🔑 SEO Anahtar Kelimeleri (Hukuki Odaklı ve Kadıköy’e Özel)

- kadıköy kentsel dönüşüm hukuki haklar
- malik sözleşme denetimi kadıköy
- tapu devri riskleri kadıköy dönüşüm
- ortak alan hak sahipliği istanbul
- müteahhit sözleşme analizi kadıköy
- dönüşüm süreci yasal temsil hizmeti
- yapı ruhsat hukuki danışmanlık kadıköy
- kat malikleri çoğunluk kararı danışmanlığı
- dönüşüm mağduriyeti önleme destek
- kadıköy mülkiyet güvenliği danışmanı