2025 yılında İBB ve ilgili kurumların aldığı kararlarla piyesli dairelerin tapu ve yasal statüsünde önemli değişiklikler yaşandı. Bu düzenlemeler, hak kaybı yaşamamak için teknik ve hukuki danışmanlık almayı zorunlu hale getiriyor.

🏠 Piyesli Daire Sahiplerinin 2025’te Tapu ve Yasal Hakları Nasıl Değişiyor?

📌 Slogan:
“Tapuda piyes, yaşamda daire — artık bu fark yasal olarak tanınıyor.”

📍 Detaylar ve Danışmanlığın Önemi

2025 yılı itibarıyla gayrimenkul sektöründe birçok düzenleme yürürlüğe girdi. Özellikle İstanbul’daki piyesli daire sahiplerini ilgilendiren en kritik değişikliklerden biri, çatı piyeslerinin bağımsız daire olarak ruhsatlandırılabilmesi oldu⁽¹⁾.

Yeni düzenlemeler kapsamında:

- Tapuda “piyes” olarak geçen alanlar, fiili kullanım ve proje uygunluğu doğrultusunda bağımsız bölüm olarak tanımlanabilecek
- Yetki doğrulama zorunluluğu ile müteahhit ve emlakçıların beyanları denetim altına alındı⁽²⁾
- Kimlik doğrulama ve tapu işlemlerinde dijital geçiş ile malik hakları daha şeffaf hale geldi
- Kira desteği ve dönüşüm teşvikleri, piyesli daire sahiplerinin projeye dahil olmasını kolaylaştırdı⁽¹⁾

Bu değişiklikler, piyesli dairelerin artık sadece kullanımda değil, yasal zeminde de tanınmasını sağlıyor.

---

⚠️ Neden Danışmanlık Şart?

Her piyesli daire bu haklardan otomatik olarak faydalanamaz.
Tapu durumu, hisse oranları, proje uygunluğu, malik onayı ve teknik altyapı gibi birçok kriterin birlikte değerlendirilmesi gerekir.

Yanlış başvuru, eksik belge veya hatalı proje; bağımsız daire hakkınızı kaybetmenize, mülk değerinizin düşmesine ve geri dönüşü olmayan mağduriyetlere yol açabilir.

Bu nedenle, sürecin başından itibaren uzman teknik ve hukuki danışmanlık almak şarttır.

---

🧭 Biz Kimiz?

Erçel Kentsel Danışmanlık Ofisi olarak, İstanbul’daki piyesli daire sahiplerine özel hizmet sunuyoruz:
✅ Tapu ve belediye kayıtlarının teknik analizi
✅ Proje uygunluğu ve mevzuat denetimi
✅ Müteahhit tekliflerinin hukuki kontrolü
✅ Malik haklarının korunması ve sürecin takibi

Tüm bu hizmetleri tek çatı altında, uzman ekibimizle sunuyoruz.

---

🌐 İletişim Bilgileri

📍 Web sitemiz: [www.kentseldanismanlik.com.tr] https://www.kentseldanismanlik.com.tr 
📺 Türkiye’nin en büyük dijital kentsel dönüşüm video arşivi: @kentseldanisman
📱 WhatsApp: 0543 347 69 20

https://www.youtube.com/@Kentseldanisman 

📞 Kurumsal Hat: 0850 30 30 734

---

💥 Vurucu Kapanış

“2025’te piyesli daireler artık sadece yaşanılan değil, tanınan alanlar.”
“Yeni haklarınızı bilmek değil, korumak için danışmanlık şart.”

---

🔍 SEO Anahtar Kelimeleri

- Piyesli daire tapu düzenlemesi 2025
- İstanbul çatı piyes yasal haklar
- Kentsel dönüşüm danışmanlık hizmeti
- Tapuda görünmeyen alan hak kaybı
- Müteahhit ödeme yükümlülüğü piyes