İstanbul özelinde gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında kat maliklerinin evlerini yıkıp depreme dayanıklı olarak yeniden yaptırmalarına destek sağlayacak Cumhurbaşkanı Kararı Resmi Gazete’de yayımlandı.

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kira Yardımını Arttırdı.

 Hazine arazileri, yatırımların, enerji üretiminin, tarımın ve deprem sonrası kentsel dönüşümün desteklenmesi amacıyla kullanılacak. 

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Diğer Müteahhitlik Sözleşmeleri Hakkında Detaylı Rehber

Gayrimenkul sektöründe çeşitli sözleşme türleriyle karşılaşmak mümkündür. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, kentsel dönüşüm projelerinde yapılan anlaşmalar, müteahhitlik hizmetleri ve arsa payı karşılığı düzenlenen belgeler, bu alanda en çok kullanılanlar arasındadır. Bu yazıda, sözleşme türleri ve içeriklerine dair önemli detayları ele alacağız.

yapılan bu düzenlemeyle ‘Baskıcı, kamu gücünü kullanarak yapılan mülksüzleştirme’ faaliyetinin hız kazandı. kentsel dönüşümde yeni düzenlemeler getiren 21 maddelik kentsel dönüşüm yasa teklifi Meclis Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonunda kabul edildi.

Kentsel dönüşümü hızlandırmak için Meclis’e gönderilen ve 2.5 saat gibi kısa bir sürede komisyondan geçen yasa teklifiyle, milyonlarca insanın sağlam ev ve işyerini kaybedebileceği uyarısı yapıldı.

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

Arsa maliki ile müteahhit arasında yapılan sözleşmeler arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi olarak adlandırılır. Bu sözleşme kapsamında arsa sahipleri belirli bir payın mülkiyetini müteahhide devretmeyi taahhüt eder.

Kentsel dönüşüme yönelik düzenlemeler içeren "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi" önceki gün TBMM Başkanlığına sunuldu.

Kentsel dönüşüm için bina yaşı kaç olmalı?

6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kentsel Dönüşüm Kanununda yıl veya yaş kısıtlaması bulunmamaktadır. Ekonomik ömrünü tamamlamış eski yapıların tamamı Kentsel Dönüşüm kapsamına alınabilir.