İzmir’de birçok malik sessiz plan notları nedeniyle m² ve bağımsız bölüm kaybı yaşıyor. 2025’te en çok mağduriyet oluşturan 6 bölgeyi ele aldık.

👉 İzmir’de en büyük kaybı yaratan gizli tehlike: Sessiz Plan Notları.

Bu notlar yüzünden birçok malik:
❌ Bağımsız bölüm hakkını kaybediyor
❌ Ortak alanların projeden sessizce çıkarıldığını fark etmiyor
❌ Müteahhit tekliflerinde m² düşüşünü geç anlıyor
❌ Teslim sonrası projede “başka bir yapı” ile karşılaşıyor
❌ Ek maliyet ve hukuki süreçlerle uğraşıyor

📌 Sonuç: MAĞDURİYET.

2025’te En Çok Hak Kaybı Yaşanan 6 Bölge (Sessiz Plan Notları Nedeniyle)

Konak – Alsancak
– Ticaret + konut karma alanlarda sessiz fonksiyon değişiklikleri

Bayraklı
– Rezerv yapı alanlarında plan notu değişimlerinin geç fark edilmesi

Bornova – Evka 3
– Ortak alan iptalleri ve emsal geçiş farklılıkları

Karabağlar
– Eski ruhsat – yeni plan çakışmaları

Buca
– Parsel bazında emsal sınırlarının sessiz revizyonu

Çiğli
– Yeni imar düzenlemelerinde konut dışı fonksiyon eklemeleri

👉 Tüm bu değişiklikler malik aleyhine m² ve bağımsız bölüm kaybına yol açıyor.

TEKNİK + HUKUKİ DANIŞMANLIK NEDEN ŞART?

✓ Plan notlarının tamamı teknik birimimiz tarafından kontrol edilir
✓ M² – bağımsız bölüm karşılaştırmaları yapılır
✓ Ortak alan kayıpları tespit edilir
✓ Müteahhit teklifleri teknik + hukuki olarak analiz edilir
✓ Malik lehine sözleşme düzeni oluşturulur

👉 Türkiye genelinde mimarlık – mühendislik – gayrimenkul hukuku ekiplerimizle profesyonel danışmanlık sağlıyoruz.

WEB SİTELERİ

🌐 www.kentseldanismanlik.com.tr – Türkiye’nin en kapsamlı kentsel dönüşüm danışmanlık platformu
🌐 www.ercelyapi.com – Sözleşme, plan notu analizi, malik temsil sistemi

YOUTUBE KANALIMIZ

🎥 https://youtube.com/@kentseldanisman
Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm video arşivi: Tıkla – İzle – Bilgilen

İLETİŞİM

SEO: EROL ÇELİK
Evinizin Danışmanı
Kentsel Dönüşümün Doktoru

📞 0850 30 30 734
💬 0543 347 69 20

🔵 İzmir’de kentsel dönüşümde gerçek kayıp; sessiz plan notlarını fark etmeden imza atmaktır. Önce bilgi, sonra imza.

SEO ARAMA KELİMELERİ

izmir sessiz plan notları, izmir plan notu mağduriyet, izmir kentsel dönüşüm danışmanlığı, izmir bağımsız bölüm kaybı, izmir m2 kaybı, izmir emsal sorunu, konak sessiz plan notu, bayraklı rezerv alan, bornova kentsel dönüşüm, karabağlar plan değişikliği, buca proje mağduriyeti, çiğli plan revizyonu, erol çelik, kentsel danışman izmir