Bir binanın riskli olduğunun tespit edilmesinden sonra olası bir afete karşı mevcut tehlikenin bertaraf edilmesi gerekmektedir.

Kentsel dönüşüm sayesinde şu anda birçok bina yıkılıp yeniden yapılıyor ama yanında mesela 7 katlı, 8 katlı bir kaçak bina varken 3 katlı yeni yapılmış bir bina risk altındadır çünkü 7  -  8 katlı bina bunun üzerine devrilerek yıkılabilir.

Yürürlükte olan kentsel dönüşüm yasası kapsamında ilgili taraflar tebliğden itibaren 15 gün içerisinde riskli yapının bulunduğu yerdeki İl Müdürlüğü'ne dilekçe ile birlikte itiraz etme ve kentsel dönüşüm davası açma hakkına sahiptirler.

Riskli yapı, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un m.2/f.1, (d) bendi ve 6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin m.3/f.1 (g) bendi hükümlerinde tanımlanmıştır. 

Kentsel dönüşüm, kentsel gelişmenin toplumsal ekonomik ve mekansal olarak yeniden ele alındığı ve kentteki sorunlu alanların sağlıklı ve yaşanabilir hale getirilmesi için yıkıp yeniden yapma, canlandırma, sağlıklaştırma veya yeniden yapılandırma için proje üretilmesi ve uygulama yapılmasıdır.

Evinizin yenilenmesi gerektiğine karar verdiniz, risk taşıyan binanızı yenilemeniz gerektiğine ikna olarak bu konuda yapılması gereken tüm prosedürleri tamamladınız.

Yaşamımızın büyük çoğunluğunu geçirdiğimiz yapıların sağlamlığı, can ve mal güvenliğimiz açısından büyük önem taşıyor. Bu da kentsel dönüşümün önemini bir kez daha ortaya koyuyor. Peki kentsel dönüşüm nedir ve şartları nelerdir? İşte tüm ayrıntılarıyla kentsel dönüşüm şartları 2025 ve daha fazlası.

2012 yılında kabul edilen 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun ile Türkiye’deki tüm şehirlerde kentsel dönüşüm başlatıldı.